1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
大田区
66.6万円/㎡
前年比+5.2%
ハイネス久が原
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 77.46㎡の場合
相場
4,294万円
55.4万円/㎡
2,603
3,730
4,857
5,984
AI査定結果
推定相場価格
4,294万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,857万円
48.2万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイネス久が原
3,480万円（44.9万円/㎡）/ 4階 / 77.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 44.9万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,680万円 | 47.5万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 3,880万円 | 50.1万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/03 | 3,680万円 | 47.0万円 | 2階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/14 | 3,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.96万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ハイネス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/09 | 仲池上センターハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/13 | メイゾン仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/21 | エバグリーン夏目ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 3,270万円 | 50.2万円 | 65.1㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/12 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/11 | ライオンズマンション久が原第3 大田区久が原五丁目 | 池上駅14分 | 3,490万円 | 60.0万円 | 58.2㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | 東雪ケ谷ハイデンス 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅13分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 3,750万円 | 46.1万円 | 81.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、大田区では5.2%上昇しています。